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装配式住宅强势崛起,装配式装饰紧随其后

日期:02-14 浏览:

装配式建筑这几年的发展力度在不断提高,各省市都陆续推出了相关的政策和措施。装配式装饰,这是在建筑装饰行业对于装配式的应用,从国内市场的发展来看,还没有形成一定的市场规模,在未来几年甚至可能是突飞猛进的发展。

为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》有关“制修订装配式建筑工程定额”的要求、满足装配式建筑工程计价需要,住房城乡建设部近日发布《装配式建筑工程消耗量定额》(以下简称《定额》),自2017年3月1日起执行。

流程的模式化

装配式装饰工程,相比预制装配式建筑来说更小众,面向的客户群体相对来说更加有个性化的需求,甚至有些需要定制性服务,正是这种差异化让装配式装饰相比装配式建筑操作难度要更高,但是两者的市场需求都是在逐步增加的。
装配式装饰,在某些环节的定制性可能会让批量化的项目需要在某些环节进行调整,总的来说,对于不同的装饰企业来说,还是需要有一个装配式装饰的作业流程,流程的环节根据需求的类型来调整。流程的模式化离不开装配式装饰的8大关键点:健全标准规范体系、创新装配式建筑设计、优化部品部件生产、提升装配施工水平、推进建筑全装修、推广绿色建材、推行工程总承包、确保工程质量安全。 
流程的模式化就需要从需求分析到设计,将存在差异性的装饰项目进行归类,环节、绿色指标、智能系统等的确定,然后通过装配式工厂下订单开启生产线,验收产品并进行安装,检验装修的质量,验收和后期的维护。 
装配式住宅
客户痛点的“对症下药” 
从装配式装饰的客户群来分析,一类是全装修住宅的客户,一类是大型写字楼、商场、公共建筑的大型客户。客户群的不同,导致装配式装饰的发展不同。 
全装修住宅的客户,这类客户往往由于职业、年龄、家庭状况等多种因素影响,需求往往也是多样性的。比如,有些客户需要赡养老人,对于住宅的装饰需要加入养老的功能;有些客户平时加班较多,对于住宅的要求更为舒适,便于休息和睡眠;还有些客户要求房屋设计适合对孩子寓教于乐,装饰的材料也相对要求更为环保……这些客户群往往需要定制性服务,装配式装饰企业应该多推出可选择的方案,供这类客户进行参考和选择,对装饰材料、智能化装饰也要更为关注,尽可能收集更新全面的材料信息,便于框架某些环节的调整。 
大型写字楼、商场、公共建筑的大型客户,这类客户往往工期相对较长,定制化服务也是针对整个建筑而言的,玻璃幕墙、天花板的处理、灯饰的统一采集、智能系统的安装等这些都是重点考虑的要素。面向这类客户,装配式装饰企业尽可能从全过程装饰的角度入手,按照建筑的绿色指标、材料的供应的筛选、仓储管理、物流方式等多个环节来设计方案,从成本控的角度为客户提供更多的优势性服务。 

装配式装饰重要的是对于不同客户类型,能快速提供方案、调动设计、材料的采购、装配式生产、半成品的安装和存储、突发状况的应急解决方法等,形成企业的一种服务模式。除此之外,对于装配式装饰人才的培养和招募也是重点内容。

作为建筑节能的首选建材,外墙保温装饰一体板如何进行升级改造与装配式住宅完美结合,实现装配式装饰施工。这一问题摆在每一个保温装饰一体板生产厂家面前。那么谁能脱颖而出呢,让我们拭目以待吧

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